近隣タワーマンションの日影シミュレーション
実測3Dデータに基づく正確な日影シミュレーション
建築確認申請における日影規制の検討では、周辺建物の正確な形状データが不可欠です。3Dレーザースキャナで近隣タワーマンション等の外形をスキャンし、実測データに基づく3Dモデルで任意の日時の日影を正確にシミュレーションします。推測や簡易モデルではなく実形状に基づくため、確認申請での指摘リスクを大幅に低減できます。計画建物の配置・高さの最適化にも活用可能です。
こんな課題はありませんか？
近隣タワーマンションの正確な形状データ（セットバック・バルコニー形状）が入手できない
簡易的な直方体モデルでは日影の再現精度が不足し、確認申請で指摘を受けるリスクがある
複数の周辺建物が日影に影響する場合、手計算では検討に限界がある
計画建物の配置や高さを変更するたびに日影計算をやり直す必要があり、検討に時間がかかる
3D測量による解決方法
3Dレーザースキャナで対象となるタワーマンションや周辺建物の外形をスキャンし、セットバック・バルコニー・塔屋を含む実形状の3Dモデルを作成します。この3Dモデルを日影解析ソフトに取り込み、冬至日（12月22日）や任意の日時での等時間日影図を作成します。計画建物の3Dモデルと組み合わせることで、日影規制への適合確認や計画建物の配置・高さの最適化検討を行います。精度±5mmの実測データに基づくため、確認申請に必要な信頼性を確保します。
測量の流れ
対象建物の確認・計測計画
日影に影響する周辺建物を特定し、自敷地内や公道からのスキャン位置を計画。建築基準法の規制内容を確認します。
周辺建物の3Dスキャン
タワーマンション等の外形を複数地点からスキャンし、セットバック・バルコニー・塔屋を含む外形データを±5mmの精度で取得します。
3Dモデル作成・日影解析
点群データから周辺建物の3Dモデルを作成し、計画建物と組み合わせて冬至日等の日影シミュレーションを実施します。
日影図・報告書作成・納品
等時間日影図・日影時間表・シミュレーション報告書を作成し、確認申請に必要な図書として納品します。
3D測量を活用するメリット
実形状に基づく高精度な日影再現
セットバックやバルコニー形状を含む実測3Dモデルにより、簡易的な直方体モデルでは再現できない正確な日影を計算。確認申請での指摘リスクを大幅に低減します。
計画建物の最適化を支援
周辺建物の3Dモデルと計画建物を組み合わせた日影シミュレーションにより、配置・高さの変更案を即座に検証。容積率を最大化しながら日影規制に適合する計画案を効率的に導き出せます。
確認申請をスムーズに
実測データに基づく等時間日影図と日影時間表は、審査機関からの信頼性が高く、確認申請の審査期間短縮に寄与します。補正指摘の手戻りを未然に防ぎます。
主な納品物
点群データ（LAS/E57）
周辺建物3Dモデル
等時間日影図
日影時間表
日影シミュレーション報告書
よくある質問
Q.日影シミュレーションに使う3Dスキャンの精度はどのくらいですか？
A.はい、弊社の地上レーザースキャナは±5mmの精度で建物外形を計測します。セットバックやバルコニーの凹凸も正確に再現した3Dモデルを作成するため、簡易モデルと比較して日影の再現精度が格段に向上します。
Q.建築確認申請に必要な日影図を3Dスキャンデータから作成できますか？
A.はい、作成可能です。実測3Dモデルに基づく等時間日影図と日影時間表を、建築基準法に準拠した形式で作成します。確認申請図書として直接使用できる品質を確保しており、審査での指摘リスクを低減します。
Q.複数の周辺建物がある場合の日影シミュレーションにも対応できますか？
A.はい、対応可能です。影響が想定される複数の周辺建物をすべてスキャンし、3Dモデル化したうえで日影の複合的な影響をシミュレーションします。建物間の相互影響を含む正確な日影計算を実施します。