空中越境物の把握調査
電線・樹木・庇の越境を3Dデータで正確に数値化
空中越境物（電線・樹木の枝・庇・看板・雨樋など）は、建築計画における重機の搬入経路や建物配置の制約となる重要な確認事項です。3Dレーザースキャナで敷地上空を含めてスキャンすれば、目視では把握しきれない越境物の位置・高さ・越境距離を±3mmの精度で数値化できます。近隣交渉や越境解消の判断に必要な客観的根拠資料を提供します。
こんな課題はありませんか？
目視や写真では空中越境物の越境距離と高さを正確に把握できない
近隣との越境交渉に客観的な根拠データがなく、合意形成が進まない
建築計画で重機のブーム旋回範囲と越境物の干渉リスクを事前に把握する必要がある
電線・通信線の越境は高所作業車なしでは確認が困難で、コストがかかる
3D測量による解決方法
3Dレーザースキャナを敷地内および周辺に設置し、上空を含む全方位のスキャンを実施します。取得した点群データ上で敷地境界ラインを設定し、境界を越えている越境物（電線・樹木の枝・庇・看板・雨樋・アンテナ等）の位置・高さ・越境距離を±3mmの精度で算出します。越境物ごとに種類・越境距離・越境高さ・水平範囲を一覧表にまとめ、平面図・断面図上に明示します。重機の旋回範囲との干渉チェックにも対応し、施工計画の安全性向上に貢献します。
測量の流れ
事前確認・境界ライン設定
敷地の境界杭・境界プレートの位置を確認し、スキャンデータ上に反映する境界ラインを設定します。
上空を含む3Dスキャン計測
敷地内外の複数地点からスキャナで上空を含む全方位を計測し、電線・樹木・庇など空中の構造物を±3mmの精度で記録します。
越境物抽出・定量化
点群データ上で境界ラインと越境物の位置関係を解析し、越境の有無・越境距離・高さを数値化します。
越境物調査報告書作成・納品
越境物位置図（平面図・断面図）・越境距離一覧表・調査報告書を作成し、CADデータおよびPDFで納品します。
3D測量を活用するメリット
目視では困難な越境を正確に把握
高所の電線や上層階の庇など、目視では越境の有無が判断しにくい箇所も±3mmの精度で計測。高所作業車を使わずに安全かつ正確に越境状況を把握できます。
近隣交渉の客観的根拠を提供
越境物の種類・越境距離・高さを数値化した一覧表と図面は、近隣との越境交渉において客観的な根拠資料となります。感覚的な議論ではなく、データに基づく合意形成を促進します。
施工計画の安全性向上
越境物の3D位置データと重機のブーム旋回範囲を重ね合わせることで、施工中の干渉リスクを事前に把握。安全な施工計画の立案と近隣トラブルの予防に貢献します。
主な納品物
点群データ（LAS/E57）
越境物位置図（平面図・断面図）
越境距離一覧表
調査報告書
現況写真
よくある質問
Q.空中越境物の3Dスキャン調査で電線の越境も計測できますか？
A.はい、計測可能です。3Dレーザースキャナは電線のような細い対象物も検出でき、越境距離と高さを±3mmの精度で計測します。高所作業車なしで地上から安全に計測できるため、コストと時間を大幅に削減できます。
Q.越境物の調査結果は近隣交渉の資料として使えますか？
A.はい、活用いただけます。越境物の種類・越境距離・越境高さを数値化した一覧表と平面図・断面図は、客観的なデータに基づく交渉資料として有効です。弁護士や不動産業者からの依頼にも対応しております。
Q.空中越境物の3D調査は敷地内だけで計測できますか？
A.はい、自敷地内からの計測で対応可能です。レーザースキャナは非接触で上空の越境物を計測できるため、隣地に立ち入る必要はありません。必要に応じて公道からの補足計測も行い、死角を最小化します。